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525全民配屋網專家教你 購屋前置準備

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525全民配屋網專家教你 購屋前置準備
租房與買房的差異比較,買房子所需花費為頭期款、房屋貸款、房屋稅、地價稅、裝修裝潢費等,而租房子所需花費為房租費、搬家費、租約訂金等,假如租房者所付出的房租費用,比購屋者所付出的購屋貸款利息相近或超過時,其實房租費用已經可以輕鬆的買下房子了。
對於房屋首購族如新婚夫妻、小家庭、青年族、上班族、單身族等族群而言,首次購屋置產應秉持著“量入為出”的理財觀念原則。房屋戶型宜小,房屋總價宜中,功能配套宜多。
525全民配屋網專家建議房屋首購族應根據自身情況,適當的選擇貸款年限較長的類型,一方面減緩自身的房屋還貸壓力,以確保購屋後的生活品質;另一方面,如果事業順利經濟能力提升,促使提前繳清房貸。對於首購族來說,每月還貸額度應為用收入30%左右最為合適,如此才可確保購屋後的生活不受房貸負擔有所影響。

525全民配屋網專家提醒大眾,頭期款主要受到貸款成數影響,可貸款成數越高表示需準備的購屋頭期款越少。民眾購屋前常發生自備款不足等情況,「525全民配屋網」專家提醒,一般自備存款至少需為房屋總價2成至4成甚至更高,另外也需保持良好的信用紀錄,尤其是過去曾有信用破產的紀錄,各家銀行放款會特別審慎,很有可能無法順利貸款;因此「525全民配屋網」推出首購族免頭期款(或低自備款)方案,協助頭期款不足之民眾能順利購屋。         相關:525全民配屋網,525全民配屋網專家,525全民配屋網好嗎
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